Off-Plan-Immobilien: Eine vorteilhafte Option beim Kauf von Immobilien
Was sind Off-Plan-Immobilien?
Off Plan-Immobilien, die als Vorverkaufsimmobilien bezeichnet werden, sind Immobilien, die vor dem Bau zum Kauf angeboten werden. Bei Off Plan-Immobilien gibt es zwei Optionen, die erste Etappe der Off Plan ist wenn der Bau noch nicht begonnen hat und die zweite Etappe wenn das Projekt im Bau ist.
Vorteile des Kaufs von Off-Plan-Immobilien:
Vorkonstruktionen werden in der Regel an Immobilienmakler vermarktet, mit dem Ziel das Projekt ordnungsgemäß zu vermarkten. Immobilienmakler verkaufen Off Plan Immobilien und bietet Ihren Immobilieninvestoren finanzielle Anreize oder Rabatte. Immobilieninvestoren bevorzugen aus diesem Grund Off Plan Immobilien, da es vorteilhafte finanzielle Bedingungen anbietet.
Die Lage des Off-Plan-Immobilien ist eines der wichtigsten Charmeelemente. Wenn es beispielsweise eine Universität oder eine neue Straße gibt, auf der sich die Immobilie befindet, oder wenn sie in den nächsten Jahren gebaut werden soll, wird die Off Plan Immobilie als attraktiv angesehen. In einer aufstrebenden Region könnte ein Prozess von 12 bis 24 Monaten eine Chance für Kapitalwachstum sein.
Off-Plan-Immobilien, dh Immobilien, die vor dem Bau oder der Fertigstellung verkauft werden, haben viele Vorteile. Hier sind die Vorteile des Kaufs von Off-Plan-Immobilien:
1) Sicherung der Gewinne aus dem Weiterverkauf von Immobilien
Der Kauf von Off-Plan-Immobilien ist eine großartige Anlagestrategie für schnelle Gewinne, da eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie vor Fertigstellung an Wert gewinnt. Immobilieninvestoren können ihre Immobilien zum Wiederverkauf anbieten und zu einem Preis, der höher ist als der Preis für den Sie gekauft haben verkaufen. Höhere ROI's und Kapitalfortschrittsvorteile können erzielt werden, indem Immobilien gemietet und Gewinne aus den stetigen Mieteinnahmen erzielt werden, was das gesamte Kapitalwachstum ausmacht.
2) Kauf von Immobilien unter dem Marktpreis
Einer der Hauptvorteile des Kaufs von Off Plan Immobilien besteht darin, dass sie im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Markt günstig sind. Off-Plan-Immobilien schlagen zusätzliche Abzüge für Frühinvestoren, als zusätzliche Verlockung vor.
3) Bietet Zeit zum Planen und Sparen
Da die Fertigstellung der im Bau befindlichen Immobilien mehrere Monate dauert, haben die Käufer genügend Zeit, um im Voraus zu planen. Es bleibt ausreichend Zeit, um eine Auktion des bestehenden Grundstücks oder den Abschluss von Mietverträgen durchzuführen. Durch den Kauf von Off-Plan-Immobilien können Investoren außerdem Geldreserven finanzieren und finanzielle zinsenfreie Ratenzahlungen für Investitionen beantragen.
4) Frei von den staatlichen Steuern
Um die Immobilienentwicklung voranzutreiben und internationale Immobilienkäufer zu ermutigen, hat die türkische Regierung innovative Strategien eingeführt. Es ermöglicht Touristen und im Ausland lebenden Nationen, Projekte direkt von den Entwicklern zu kaufen, die unter folgenden Bedingungen von der Mehrwertsteuer befreit sind:
• Die Investition erfolgt in Fremdwährung.
• Sie gilt für die erste Immobilie für jeden Eigentümer.
5) Kapitalwachstum
Einer der Hauptvorteile des Kaufs von Off Plan Immobilien ist die Kapitalbewertung. Die Bewertung des Kapitals ist direkt proportional zum Fortschritt und zur Entwicklung des Projekts.
Off-Plan-Immobilienbesitzer werden für ihre Geduld belohnt, indem sie vom höchstmöglichen Marktwachstum profitieren. Frühe Anleger erzielen von Anfang bis Ende einen durchschnittlichen Gewinn von 30-40% Preiswachstum.
6) Fügen Sie Ihre persönlichen Details hinzu
Käufer, die eine Off-Plan-Immobilie kaufen, haben den zusätzlichen Vorteil, dass sie dem Haus ihre persönliche Note verleihen. Da der Bau noch nicht abgeschlossen ist, können die gewünschten Änderungen an der Wohnung vorgenommen werden.
7) Bietet einfache Zahlungspläne
Off-Plan-Immobilien befinden sich im Bau und aus diesem Grunde bietet es verschiedene Optionen für einfache Zahlungspläne mit einer Vielzahl von Zinssätzen ohne Zinsen und Darlehensmöglichkeiten bis zum Ende des Baus.
8) Bietet hohe Lebensqualität
Off-Plan-Immobilien sind größtenteils mit Bereichen sozialer Aktivitäten wie im Hotelkonzept ausgestattet, wie z.B. ein Außenpool, Innenpool, Kinderspielplatz, Fitnesscenter, ein Türkisches Bad, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Ruheraum, ein Tagungsraum, ein Spielzimmer, Tennisplatz, Basketballplatz, Minigolf. Für diejenigen, die ein Haus aus einem Off-Plan-Immobilien kaufen möchten, ist dies der Beginn eines brandneuen und luxuriösen Lebens. Brandneue Residenzen erhöhen Ihre Lebensqualität mit luxuriösen Wohnräumen.
