Ausländische Investoren vertrauen Immobilienmaklern beim Hauskauf in der Türkei

Nach einer Untersuchung des Vereins zur Förderung des Immobilienwesens im Ausland liegen Immobilienmakler mit 47,8 % an erster Stelle, Websites von Immobilienunternehmen mit 38,8 % und Referenzen mit 29,3 % sind die zuverlässigsten Quellen für Ausländer beim Hauskauf.

Während sich Russen beim Hauskauf in der Türkei meist auf Immobilienmakler verlassen, verlassen sich Jordanier auf Referenzpersonen, die in der Türkei Geschäfte machen oder investieren.

Der dritte Teil der Studie mit dem Titel „Competition and Inspiration: Rethinking the Future of Foreign Real Estate Investments in Turkey with an Export-Focus“ wurde von der AGS Global Research Company von der Association for the Promotion of Foreign Real Estate (GIGDER) in Auftrag gegeben veröffentlicht. Das Research wurde mit 410 internationalen Investoren aus 48 Ländern durchgeführt.

Laut der Studie stehen türkische Immobilienmakler mit 47,8 Prozent an der Spitze der Quellen, die ausländische Investoren beim Kauf von Immobilien am zuverlässigsten finden.

Es folgen Immobilienunternehmen  Werbematerial Websites mit 38,8 %, Bekannte   Verwandte und Referenzpersonen, die in der Türkei Geschäfte machen oder investieren   mit 29,3 % und Social Media Plattformen wie Youtube und Instagram mit 13,7 %. "Wie kaufe ich Immobilien in der Türkei?" Thematische Nachrichten, Blogs und Forschungsartikel liegen mit 12 Prozent auf dem fünften Platz.

"Welche Recherchequellen fanden Sie vor dem Immobilienkauf in der Türkei zuverlässig?" Laut Mehrfachantwort auf die Frage halten 38,5 Prozent der Saudi Araber türkische Immobilienmakler und Referenzpersonen für gleichermaßen zuverlässig.

Russen 66,7 Prozent, Briten 50 Prozent, Deutsche 48 Prozent, irakische Staatsbürger 48,6 Prozent nur türkische Immobilienmakler, Jordanier 44,8 Prozent Bezugspersonen, algerische Staatsbürger 50 Prozent sehen Websites und Werbematerialien von Immobilienunternehmen als verlässliche Quellen.

Die Iraner hingegen nutzen mit 46,2 Prozent gleichermaßen die Websites von Immobilienunternehmen, Werbematerialien und Bezugspersonen.

82,9 Prozent der Ausländer stoßen beim Immobilienkauf auf keine Probleme

Laut Recherchen: "Haben Sie den Urkundenübertragungsprozess selbst durchgeführt?" Während 51,2 Prozent der Teilnehmer die Frage beantworteten, dass sie den Prozess selbst durchgeführt haben, haben 48,8 Prozent der Teilnehmer den Prozess durch ein Immobilienunternehmen, einen Immobilienmakler oder einen anderen Berater durchgeführt.

An erster Stelle stehen Immobilienbüros mit 53,5 Prozent, gefolgt von Bauunternehmen mit 20,5 Prozent und Rechtsanwälten mit 16 Prozent.

Während 82,9 Prozent der Ausländer angaben, keine Probleme oder Störungen beim Kauf von Immobilien erlebt zu haben, gaben 17,1 Prozent von ihnen an, auf Probleme gestoßen zu sein. Unter diesen Problemen führen Immobilienunternehmen und Bauunternehmen mit 41,4 Prozent, gefolgt von der Grundbuchverwaltung mit 32,9 Prozent und der Sprache mit 20 Prozent. Es folgen Geldtransferprobleme mit 18,6 Prozent und die Eröffnung eines Bankkontos mit 15,7 Prozent.

WhatsApp wird am häufigsten verwendet, Iraner bevorzugen die Kommunikation von Angesicht zu Angesicht

Den Daten kontaktieren 63,7 Prozent der Investoren, die Immobilien in der Türkei kaufen, das Immobilienunternehmen über WhatsApp, anschließend von persönlich mit 48,5 Prozent, E-Mail mit 46,8 Prozent und Telefon mit 39 Prozent.

Diese Daten zeigen auch den gemischten Ansatz in der Kommunikation ausländischer Investoren im Immobilienkaufprozess.

75 Prozent der Briten, 70,8 Prozent der Algerier, 70,4 Prozent der Russen, 62,2 Prozent der Iraker, 61,5 Prozent der Saudi Araber, 58,6 Prozent der Jordanier stehen in Kontakt mit Immobilienunternehmen.

Die Iraner dagegen ziehen es vor, sich persönlich mit 53,8 % zu treffen.

"Da das Interesse an digitalen Kanälen zunimmt, ist das physische Erlebnis immer noch wichtig"

GIGDER Präsident Akbal erklärte, dass Ausländer, die Immobilien kaufen, hauptsächlich über WhatsApp mit Immobilienunternehmen kommunizieren, und fügte hinzu, dass das Interesse an digitalen Kanälen gestiegen sei. Unter Hinweis darauf, dass die „körperliche Erfahrung“ und das „menschliche Element“ immer noch wichtig sind, sagte Akbal: „Neben der Tatsache, dass Investoren, die sich für den türkischen Immobilienmarkt interessieren, hauptsächlich in der MENA Region angesiedelt sind, wirkt sich auch die türkische Gastfreundschaft aus.