Die Wohnungsnachfrage ausländischer Investoren in Istanbul und Antalya kann sich in neue Bezirke ver

Die Direktion für Migrationsmanagement der Türkei gab bekannt, dass ab dem 1. Juli 2022 1.169 Stadtteile in 62 verschiedenen Provinzen, deren Ausländeranteil 25 % der Gesamtbevölkerung übersteigt, für neue Wohnsitze für Ausländer geschlossen werden. Dementsprechend können Ausländer auch dann keine Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn sie Immobilien in diesen geschlossenen Stadtteilen kaufen, wo der entsprechende Satz ab dem 1. Juli auf 20% begrenzt wird.

Nach der Entscheidung hieß es, die Auslandsnachfrage könne auf Küstenviertel wie Kadikoy, Kartal und Maltepe auf der anatolischen Seite Istanbuls sowie Altintas, Lara und Dosemealti in Antalya gelenkt werden. Es gibt keine Situation, die die aktuellen Käufe von Ausländern zu Investitionszwecken verhindert. Allerdings sollten Ausländer, die ein Haus kaufen wollen, ab dem 1. Juli die Liste der Sperrgebiete genau prüfen, um keine Missstände zu erleben.

Anträge auf Aufenthaltserlaubnis werden an die küstennahen Stadtteile gerichtet

Tekce sagte, dass sich die Nachfrage nach Immobilien mit Aufenthaltserlaubnis von nun an auf küstennahe Stadtteile ausweiten könnte: „Ausländer, die in Istanbul ein Haus kaufen wollen, bevorzugen möglicherweise Kadikoy, Kartal und Maltepe auf der anatolischen Seite. In Antalya erwarten wir, dass die Regionen Altintas, Lara und Dosemealti sowie Payallar, Konakli, Okurcalar und Oba in Alanya bei Ausländern beliebter werden.“

Sollten Ausländer mit Tat besorgt sein?

Ab dem 1. Juli sollten ausländische Investoren, die durch Investitionen einen Wohnsitz und eine Staatsbürgerschaft erwerben, die Liste sorgfältig prüfen. Titelinhaber in bereits angekündigten geschlossenen Stadtteilen sollten sich keine Sorgen machen, da sie möglicherweise weiterhin Verlängerungen der Aufenthaltserlaubnis erhalten.

Der Einfluss irregulärer Migranten dominiert den Südosten

Bayram Tekce erklärte, dass ungefähr 4 Millionen syrische Flüchtlinge über das ganze Land verstreut seien, insbesondere an der syrischen Grenze, und sagte: „Die meisten geschlossenen Wohnviertel befinden sich in den Grenzprovinzen von Syrien, Gaziantep, Kilis, Sanliurfa und Hatay. Hinzu kommen 3,5 Millionen Einwanderer, die die Grenzen überschreiten und nicht in ihre Länder zurückkehren. Diese irregulären Migranten stammen hauptsächlich aus vielen Ländern wie dem Irak, dem Iran, Afghanistan, Pakistan und Somalia und leben im Allgemeinen in Istanbul und Ankara. „Diese irregulären Migranten konnten eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn sie ein Haus mieteten, aber kürzlich wurden die von Vermietern ausgestellten Aufenthaltserlaubnisse gestoppt“, sagte er.

Ausländer, die ein Haus für den Urlaub kaufen, sind nicht stark betroffen

Ausländer, die ein Haus für den Urlaub kaufen, seien von der Regelung kaum betroffen, sagte Tekce: „Jeder Ausländer kann sich 180 Tage ohne Aufenthaltserlaubnis nur mit einem Touristenvisum in der Türkei aufhalten. Viele Ferienhauskäufer wie Deutsche, Skandinavier oder Briten leben nicht mehr als 180 Tage im Jahr in der Türkei.“ Da sie es nicht brauchen, können sie ein Haus kaufen, wo immer sie wollen.